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세종시부동산1

세종시 공실률 왜 이렇게 높을까? 원인과 앞으로의 전망 총정리 (2025 최신) 세종시는 대한민국의 행정 중심 복합 도시로 큰 기대를 안고 출발했지만, 최근 몇 년간 상업시설 및 일부 주거지역의 공실률 증가 문제가 지속적으로 제기되고 있다. 이번 글에서는 세종시의 공실 문제를 다각도로 분석하고, 앞으로의 가능성과 변화 방향을 5가지 소주제로 나누어 살펴보겠다.⸻1. 세종시의 현재 공실률 상황세종시는 계획도시로 출발하면서 대규모 상가와 아파트 단지가 빠르게 조성되었지만, 이에 비해 인구 유입과 소비 수요가 따라오지 못하면서 공실률이 높아졌다.특히, 1~3생활권 일부 상가와 오피스텔에서는 공실률이 30%를 넘는 경우도 있다. 행정 중심 기능이 자리 잡은 1생활권조차 평일과 주말 유동 인구 격차가 크며, 야간 시간대 상가 이용률이 낮은 것이 특징이다.⸻2. 공실 증가 원인: 인구 구조와 .. 2025. 4. 5.

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